Офис продаж переехал на ул. Антона Петрова, 221г/3 →

Что такое онлайн-регистрация от Сбербанка

5 октября 2017

На текущий момент львиная доля ипотечных кредитов от самого  крупного банка - ПАО "Сбербанк России", - выдается с использованием процедуры "онлайн-регистрация".  Процедура эта для покупателей незнакомая, поэтому зачастую возникают вопросы по ходу ее проведения.

Очевидные плюсы онлайн-регистрации  - простота и удобство процедуры. Покупатель не идет отдельно в регистрирующий орган, не оплачивает госпошлину за регистрацию договора, а сведения о зарегистрированном договоре получает в виде письма на электронную почту. Кроме того, на текущий момент и выдача кредита происходит без дополнительного визита в банк.

То есть при покупке жилья с привлечением кредитных средств банка покупатель, получив одобрение кредита, только подписывает кредитный договор в офисе Сбербанка и затем подписывает договор долевого участия в офисе Застройщика. Далее процесс обработки документов (формирование пакета документов, отправка их в Регцентр, обработка требования о выдаче кредита, перечисление кредитных средств Застройщику) происходит без участия покупателя. Покупателю только остается ожидать сдачи дома в эксплуатацию.

Кроме того, в процессе формирования документов для отправки в Росреестр Покупателю оформляется электронная подпись, которой далее можно пользоваться на портале Госуслуги в течение года (при этом не неся дополнительных затрат на ее оформление).

И, самое главное, на что следует обратить внимание, - процентная ставка по кредиту в данном случае снижается Банком!