Условия приобретения квартиры в ипотеку

Более 85% квартир на сегодняшний день приобретаются с привлечением заемных средств банков — т.е. с оформлением ипотеки. Банки предлагают различные условия кредитования, но в среднем можно вывести общие характеристики:

• – ставка кредитования на сегодняшний день колеблется в районе 9,5-10,5 %. При этом кредитные учреждения готовы предоставлять пониженные процентные ставки определенным категориям заемщиков: например, ПАО "ВТБ БАНК" предлагает ставку 9,25% годовых для сотрудников МВД и МЧС, а также все покупателям квартир от Домстроя предлагается ставка 10,3% годовых.
• – первоначальный взнос составляет как правило не менее 15% от стоимости объекта недвижимости. Но, например, "Газпромбанк" (АО), ПАО "АК БАРС", запрашивают всего 10%.
  
• – у некоторых категорий заемщиков есть возможность приобрести квартиру в ипотеку вообще без первоначального взноса! Это касается обладателей сертификатов на материнский капитал.
• – при оформлении ипотечного кредита отсутствуют дополнительные издержки: комиссии и пр., но, как правило банки предлагают оформить страхование жизни и здоровья. Оформлять ли страховку — выбор заемщика.
• – большинство банков сейчас не требуют оформления закладной — а, значит, не потребуется нести расходы на оценку недвижимости.

Оформление заявки на кредит происходит прямо в офисе застройщика, пакет документов минимальный (паспорт, копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ или по форме банка). Самое главное: при покупке квартиры в ипотеку компания Домстрой предоставляет скидку в размере до 3% от стоимости объекта!